Vergi dönemi hazırlığı: yatırımcı için beyanname kontrol listesi

Her Mart aynı telaş: beklemediğin bir aracı kurum dökümü, e-postanın bir yerinde kalmış bir bağış makbuzu, yıllar önce aldığın hisseyi kaça aldığın sorusu. Vergi dönemindeki stresin çoğu formun kendisinden değil, belge toplamaktan gelir.

Bu vergi dönemi hazırlığı listesi, Türkiye’de kira, temettü, faiz ya da yurt dışı hisse geliri olan bireyler için Mart beyannamesine hazırlığı anlatıyor: önemli tarihler, eşikler ve istisnalar, toplanacak belgeler ve kayıtlarını yıl boyunca hazır tutmanın yolu. Rakamlar ve tarihler her yıl değişir; her birini beyandan önce gib.gov.tr’deki güncel rehberlerden kontrol et.

Vergi dönemi ne zaman: 2026 gelirleri için tarihler

Vergi yılı takvim yılıdır. 2026’da elde ettiğin gelirlerin beyannamesi 2027’de verilir. Hafta sonuna denk gelen tarih bir sonraki iş gününe kayar.

Ne zaman	Ne olur
1 Ocak – 31 Aralık 2026	Vergi yılı
1 – 31 Mart 2027	Yıllık gelir vergisi beyannamesi, Hazır Beyan Sistemi üzerinden
31 Mart 2027	Verginin birinci taksidi
31 Temmuz 2027	Verginin ikinci taksidi

Ücretlinin yalnız maaşı varsa ve tek işverenden alıyorsa genelde beyanname vermez. Beyan çoğu zaman maaşın yanına başka bir gelir eklendiğinde gündeme gelir: kira, yurt dışı temettü, yurt dışı hisse satışı gibi.

Yatırım ve kira gelirinde kontrol edilecek kurallar

GİB’in 2026 rehberlerine göre öne çıkanlar:

• Konut kira geliri: 2026 için 58.000 TL istisna var. Gelir süresinde beyan edilmezse istisna kaybedilir.
• Yurt dışı temettü ve faiz: birlikte 22.000 TL’yi geçerse tamamı beyan edilir. Bu bir eşiktir, istisna değildir.
• Yurt içi temettü: brüt tutarın yarısı istisnadır; kalan kısım rehberdeki sınırı (2026 için 400.000 TL) aşarsa beyan edilir. Dağıtımda yüzde 15 stopaj kesilir.
• Borsa İstanbul hisseleri: bireysel yatırımcı için stopaj oranı yüzde sıfır, beyan yok.
• Yurt dışı borsalardaki hisse ve ETF’ler: satış kazancı değer artış kazancı olarak beyan edilir; aynı yılın kazanç ve zararları birbirinden düşülür.
• Banka mevduat faizi: kaynakta vergilendirilir, beyan edilmez.
• Altın, döviz ve kripto: bunlar için özel bir resmi rehber yok; beyandan önce güncel durumu kontrol et.

Kısa bir örnek

2026’da bir ABD hissesinden toplam 500 dolar temettü aldın. Ödeme günlerindeki kur ortalama 45 TL olsun: yaklaşık 22.500 TL. Bu, 22.000 TL’lik eşiği geçer, yani temettünün tamamı beyana girer, yalnız aşan 500 TL değil. Aynı yıl yurt dışında bir hisseyi kârla, bir başkasını zararla sattıysan ikisini netleştirirsin. Satışta maliyet alış gününün kuruyla, satış bedeli satış gününün kuruyla TL’ye çevrilir; yani kurun yükselişi de kazancın içine girer. Maliyetin endekslenip endekslenemeyeceği gibi ayrıntılar rehberde anlatılır. Kurun kazancı nasıl değiştirdiğini birden çok para birimiyle portföy yazısında ayrıca anlattık.

Toplanacak belgeler

• Aracı kurumun yıllık hesap ekstresi ve kazanç raporu (yurt içi ve yurt dışı ayrı)
• Yurt dışı aracı kurumun temettü ve stopaj dökümü
• Bankanın faiz ve stopaj dökümü
• Temettü dekontları (brüt tutar ve yüzde 15 stopaj)
• Kira sözleşmeleri ve alınan kiraların banka dekontları
• Her işverenden ücret bordrosu
• Eğitim ve sağlık faturaları, bağış makbuzları, sigorta poliçeleri
• Gayrimenkul alım ve satım belgeleri

Geldikçe işaretle. Listenin faydası, neyin eksik olduğunu merak etmeyi bırakmandır.

Kayıtlarını yıl boyunca hazır tut

Sınıflandırma yıl içinde yapılırsa Mart kolaylaşır:

• Her gelir kalemini bir kez türüne göre işaretle: maaş, kira geliri, serbest meslek, faiz, temettü.
• İndirilebilecek giderleri öderken işaretle: eğitim ve sağlık, bağış, emeklilik katkısı.
• Her alış ve satışı tarihi, adedi, fiyatı, komisyonu ve yabancı para birimindeyse o günün kuruyla kaydet.
• Muhasebecine ya da sana yardım edecek kişiye soracağın soruları kısa bir notta topla.

Sık yapılan hatalar

• Kira gelirini süresinde beyan etmeyip 58.000 TL’lik istisnayı kaybetmek.
• Yurt dışı temettüde eşiği geçince yalnız aşan kısmı beyan etmek.
• Yurt dışı hisse kazancını dolar bazında hesaplayıp kur farkını unutmak.
• BIST hisseleri ile yurt dışı hisseleri aynı sepete koymak; ikisinin kuralları farklıdır.
• Belgeleri Mart’ın son haftasına bırakmak. Hazır Beyan’da son günler yoğun olur.

Money Kit bu işi nasıl kolaylaştırır

Money Kit içindeki Vergi dönemi raporu, bir vergi yılı için kendi kayıtlarını Türkiye ya da ABD kurallarına göre toplar: işaretlediğin türe göre gelir, yurt içi ve yurt dışı diye ayrılmış satışlar ve kazançları, yurt içi ve yurt dışı temettü ile faiz, işaretlediğin giderler. Kira geliri 58.000 TL’lik istisnanın, yurt dışı temettü 22.000 TL’lik eşiğin altında mı üstünde mi, ayrıca belirtilir. Yanında önemli tarihler, işaretleyebileceğin bir belge listesi ve kaynağıyla birlikte kontrol edilecek kurallar durur. Bir kalemi bir kez, Diğer seçenekler → Vergi raporu için altından etiketlersin; rapora muhasebecine bir not ekleyip PDF olarak kaydedebilirsin. Vergi hesaplamaz ve içindeki her tutar senin girdiğin bir tutardır.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, kişisel vergi ya da yatırım tavsiyesi değildir.